پیش فروش تجاری اداری ابنیه همت طرح کارسازی 2 پروژه لکسون
LEXON CENTER در منطقه 22
پروژه تجاری اداری تعاونی توسعه ابنیه همت طرح کارسازی شماره 2 یا پروژه لکسون با موقعیتی بسیار فوق العاده نزدیک دریاچه چیتگر دارای پتانسیل بسیار باشد
بالا برای سرمایه گذاری نزدیک بزرگترین مرکز تفریحی و توریستی تجاری ایران می هر امتیاز تعاونی ابنیه همت شامل 10 متر مربع تجاری و 30 متر مربع اداری است که تا پایان پروژه حدود 30 درصد از این سهم از عضو کسر گردیده و در قالب فروش آزاد پروژه جهت کاهش هزینه ساخت و کمک به اعضا فروخته خواهد شد.
واریزی پروژه تجاری اداری لکسون تا پایان پروژه برای هر سهم چیزی در حدود 150 میلیون تومان برآورد گردیده است . پروژه مذکور در مرحله نصب اسکلت فلزی بوده و در قالب 8 طبقه پارکینگ و 7 طبقه تجاری و 13 طبقه اداری در حال اجراست.
پروژه تعاونی ابنیه همت در حال حاضر 10 طبقه شامل 9 طبقه منفی و یک طبقه همکف از لحاظ اسکلت و دیوارچینی اجرا گردیده است.
تعاونی توسعه ابنیه همت یکی از معتبرترین تعاونی های سازنده در منطقه 22 می باشد که بواسطه هیئت مدیره بسیار قدرتمند خود در حال ساخت پروژه لکسون بعنوان پروژه ای لوکس و کم نظیر می باشد.
لازم به ذکر است پیرو سیاستهای فوق العاده اتخاذ شده توسط تیم مجرب تعاونی ابنیه همت کلیه سهامداران طرح کارسازی 2 می توانند در طرح های تبدیل سهام به متراژ که هر شش ماه یکبار ارائه می گردد شرکت نموده و سهام خود را با واحدهای تجاری یا اداری که طبقه و واحد آن مشخص می باشد تعویض نمایند. این طرح تا کنون در 2 مرحله و با استقبال بسیار خوب انجام پذیرفته است..
پیش فروش سهام تجاری اداری پروژه آرتمیس ( کشتی فرصتها) در منطقه 22
مجتمع تجاری اداری آرتمیس بزرگترین مجتمع تجاری اداری شمال دریاچه چیتگر در منطقه 22 تهران با بهترین چشم انداز به بزرگترین دریاچه مصنوعی کشور، توسط اتحادیه تعاونی های مسکن نمونه رسا در حال ساخت است.
پروژه آرتمیس در زمینی به مساحت 30 هزار و 388 و با زیربنای 365 هزار مترمربع، تصویر یک کشتی بزرگ و باشکوه را که در ساحل دریاچه چیتگر پهلو گرفته در ذهن تداعی می کند و با توجه به فرصتهای فراوانی که این مجتمع برای سرمایه گذاران و اصناف مختلف جهت سرمایه گذاری و بهره برداری در منطقه 22 بویژه اطراف دریاچه چیتگر ایجاد مینماید مجتمع تجاری اداری آرتمیس با نام کشتی فرصتها شناخنه و معرفی شده است. این طراحی با توجه به همخوانی گویا ودلپذیری که با دریاچه مقابل مجتمع دارد
آرتمیس دارای پنج قطعه مجزا و شش برج است که هر قطعه دارای سند و پروانه مستقل می باشد. هر برج چهار طبقه تجاری دارد و مابقی طبقات آن اداری هستند. برای هر بلوک نیز هفت طبقه پارکینگ در نظر گرفته شده که مجموعا گنجایش حدود چهار هزار خودرو را دارد.
با توجه به قرار داشتن پروژه آرتمیس در منطقه ای که قرار است قطب گردشگری تهران باشد، هدف اصلی آن، فراهم کردن امکانی برای "تجارت توام با تفریح" است. بنابراین تمام مولفه ها در خدمت هدف کلی طرح هستند تا نتیجه نهایی منطبق با نیازها و خواست های یک منطقه گردشگری باشد و علاوه بر کارکرد اقتصادی، رفاه، نشاط و سرگرمی را نیز در خود داشته باشد.
پیش فروش سهام تجاری اداری آرتمیس به صورت سهام واگذار می گردد که هر سهم شامل 2متر تجاری و 4 متر اداری از پروژه آرتمیس می باشد که به اعضا تعاونی تعلق گرفته است که در بازار به خرید و فروش می رسد. هر شخص با خرید یک سهم از پروژه آرتمیس صاحب جمعاً 6متر تجاری اداری از پروژه می گردد که موظف است هزینه ساخت آنرا که بصورت اقساط 2 ماه یکبار دریافت می گردد به پروژه پرداخت نماید.
لازم به ذکر است از دی ماه سال 1392 با توجه به سیاست های جدید اتحادیه نمونه تعاونی های رسا اوراق 2متر و 4 متر از اعضا جمع آوری و اوراق 1 متری تجاری و اداری به ازای هر برگه به آنها داده شد و از این تاریخ سهام تجاری اداری آرتمیس بصورت 1متری خرید و فروش می گردد . جهت کسب اطلاعات کاملتر در مورد پروژه و استعلام قیمت به روز سهام تجاری یا اداری آرتمیس با مشاورین مسکن چلسی در منطقه 22 تماس بگیرید. پیشرفت پروژه آرتمیس تا کنون نزدیک به 45 تا 50 درصد می باشد و نصب اسکلت هم اکنون در قسمت تجاری ها کاملاً پایان یافته و نصب اسکلت برج های اداری نیز پیشرفت 85 درصدی داشته است . اسکلت پروژه تجاری اداری آرتمیس فلزی و پیچ و مهره بوده که دارای استحکام بسیار بالا می باشد.
اقساط هر سهم تجاری پروژه در سال 1394 هر دو ماه 260 هزار تومان و هر سهم اداری هر دو ماه 60 هزار تومان تعیین گردید که با توجه به شرایط رکود و عدم توانایی اعضا برای پرداخت بموقع اقساط در این مقطع با سیاست اتحادیه رسا مقرر گردید اعضا از پرداخت 4 قسط از 5 قسط قابل پرداخت در سال 94 معاف گردند.
شهرک مدرن مسکونی تجاری چیتگر (شهرک امام رضا)
شهرک مدرن مسکونی تجاری چیتگر (شهرک امام رضا) دارای موقعیتی بسیار عالی در مجاورت اتوبان های حکیم و همت ، غرب دریاچه چیتگر،شمال غربی جنگل چیتگر،جنوب مجموعه بین المللی هزارو یک شهر ،و در جوار یکی از عظیم ترین مجتمع های تجاری تفریحی خاور میانه با نام تات مال (ایران مال) در خاورمیانه میباشد. پهنه بی امام رضا دارای طراحی ویژه و منحصر به فردی میباشد.که به صورت سهام 63متری و 33 متری در شهرک چیتگر میباشد.
و علاوه بر ساخت یکی از بزرگترین شهرک های مسکونی تهران یکی از بزرگترین مجتمع های تجاری تفریحی توریستی با نام تات مال نیز در این شهرک در حال ساخت می باشد.
پهنه بی شهرک امام رضا یا پهنه سروستان در قسمت شمالی شهرک به مساحت 303000 متر مربع واقع شده و فاصله هوایی مرکز این پهنه تا دریاچه حدود 2700 متراست. در این پهنه 30 برج 33 طبقه تا 40 طبقه در حال احداث که با توجه به پیشرفت های فیزیکی مختلف ، زمان های تحویل سال 1398 تعیین شده استدر این پهنه علاوه بر ایجاد کاربری مسکونی ، کلیه کاربری های خدمات عمومی نیزپیش بینی شده است.
پیش فروش پروژه مسکونی فرزانگان منطقه22 پروژه توسط تعاونی توسعه ابنیه همت در منطقه 22 در حال ساخت و اجرا می باشد
پروژه فرزانگان در سه متراژ 95 و 175 و 205 به اعضا تعاونی واگذار گردیده است که البته دارندگان متراژ 95 متری می توانند متراژهای متفاوتی نسبت به این متراژ را داشته باشند.
هزینه ساخت پروژه فرزانگان 3،200،000 تومان به ازای هر متر مربع تعیین گردیده است که با توجه به امکانات بسیار خوب برج از جمله استخر و سونا و مجموعه ورزشی و نوع سازه در حال اجرا قیمت بسیار مناسبی نسبت به منطقه می باشد.
پروژه فرزانگان به علت قرار گرفتن در بافت کوهک دسترسی بسیار خوبی به بزرگراه ها و شاهراه های اصلی تهران از جمله اتوبانهای همت ، حکیم ، آزادگان و اتوبان کرج و جاده مخصوص کرج دارد.
پیش پرداخت اولیه پروژه برای متراژهای 95 متری 60 میلیون تومان و اقساط پروژه بصورت هر دو ماه 6 میلیون تومان می باشد .
پیش پرداخت اولیه پروژه برای متراژهای 175 متری 112 میلیون تومان و اقساط پروژه بصورت هر دو ماه 11 میلیون تومان می باشد.
پیش پرداخت اولیه پروژه برای متراژهای 205 متری 133 میلیون تومان و اقساط پروژه بصورت هر دو ماه 13 میلیون تومان می باشد .
